苏州人社公积金贷款条件(苏州人社公积金贷款条件要求)

房地产市场日益繁荣，购房需求不断增长。高昂的房价让许多年轻人望而却步。在此背景下，苏州人社公积金贷款应运而生，为广大市民提供了便捷、低息的住房贷款服务。本文将为您详细介绍苏州人社公积金贷款的条件、优势及注意事项，助您轻松实现住房梦想。

一、苏州人社公积金贷款条件

1. 申请人须为苏州市户籍，或者持有苏州市居住证满一年。

2. 申请人须在苏州市缴纳住房公积金满6个月。

3. 申请人须有稳定收入，具备按时偿还贷款本息的能力。

4. 申请人及配偶无尚未结清的公积金贷款。

5. 申请人及配偶在申请贷款前两年内，个人及家庭名下无住房贷款记录。

6. 申请人及配偶在申请贷款前两年内，个人及家庭名下无购买新建商品住房记录。

7. 申请人及配偶在申请贷款前两年内，个人及家庭名下无购买存量住房记录。

8. 申请人及配偶在申请贷款前两年内，个人及家庭名下无其他购房贷款记录。

二、苏苏州人社公积金贷款条件州人社公积金贷款优势

1. 低息贷款：相比商业贷款，公积金贷款利率更低，可有效减轻借款人还款压力。

2. 灵活还款：公积金贷款还款方式多样，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。

3. 贷款额度高：公积金贷款额度相对较高，可满足大部分市民的购房需求。

4. 贷款流程简便：公积金贷款申请流程简单，审批速度快，让借款人轻松实现购房梦想。

5. 保障性强：公积金贷款由政府担保，借款人权益得到充分保障。

三、注意事项

1. 申请人需确保所提供信息的真实、准确、完整。

2. 申请人需按时缴纳住房公积金，以免影响贷款申请。

3. 申请人需了解公积金贷款利率、还款期限等相关政策，合理选择贷款方案。

4. 申请人需关注贷款合同条款，确保自身权益不受损害。

5. 申请人需按时偿还贷款本息，避免产生逾期记录。

苏州人社公积金贷款为广大市民提供了便捷、低息的住房贷款服务，助力市民轻松实现住房梦想。了解公积金贷款条件、优势及注意事项，让借款人在享受政策红利的确保自身权益不受损害。相信在政策的扶持下，更多市民将实现拥有自己温馨家园的梦想。

超级重磅!苏州园区与上海的社保、公积金互通!

刚刚!

苏州工业园区发布官宣:

苏州园区社保、公积金、一网通

正式与上海对接!

以后苏州人的社保公积金在上海也适用啦!

划重点:

1.目前上海退休人员居住在园区的，可以直接在线认证养老待遇资格，无需再跑上海。上海至园区退休人员工龄等接续合并计算，开通养老审批网上预审功能。

2.园区参保人员在上海购房后可一年两次提取园区住房公积金偿还上海贷款。

3.园区参保人员被公司派驻至上海工作，需租房解决居住需求的，可提取园区住房公积金用于支付房租。

4.夫妻双方一方在上海参保，一方在园区参保，若在上海买房异地贷款，可至园区开具异地贷款缴存使用证明，在上海办理住贷时合并计算。

5.园区参保人员将住房公积金从上海转过来，在园区申请住贷时可以合并计算住贷额度。

原文如下:

园区社保和公积金中心

勇当改革创新开路新先锋

随着苏州对接上海“五大中心”建设的推进，苏沪依存度持续提升，根据《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》江苏实施方案及长三角人社领域工作要点，园区社保和公积金中心积极融入苏沪合作，着力推动医疗社保一体化、住房公积金一体化及经办服务一体化等无缝对接，提高长三角居民获得感幸福感安全感。

01深化社保和公积金人才安居服务

制定适合园区实际的引才留才安居政策，营造一流创新创业环境，吸引集聚更多高层次、紧缺型人才。2020年累计发放各类人才(含人才组屋)公积金贷款100多人次。

02设立长三角一体化服务专窗

在汇金大厦本部大厅设立长三角一体化服务专窗，提供“一窗式”综合柜员服务以及医保结算、转移接续经办服务，社保和公积金首推15个事项拟试点对接上海杨浦区，包括社保咨询、缴费信息查询及参保证明打印等服务，由点到面逐步推开。

03提升养老待遇资格认证一体化

目前上海退休人员居住在园区的，可以直接在线认证养老待遇资格，无需再跑上海。上海至园区退休人员工龄等接续合并计算，开通养老审批网上预审功能。

04推进跨省异地就医结算一体化

积极推进跨省异地就医社保划卡结算工作，并于2019年6月顺利开通园区参保人员至上海各大医院的门诊划卡结算服务。符合条件的园区参保人员可直接通过园区医保“云柜台”办理转上海就医手续。今年园区参保人员在异地就医直接划卡结算的已超2000人。

05加速住房公积金一体化落地

√一是园区参保人员在上海购房后可一年两次提取园区住房公积金偿还上海贷款。

√二是园区参保人员被公司派驻至上海工作，需租房解决居住需求的，可提取园区住房公积金用于支付房租。

√三是夫妻双方一方在上海参保，一方在园区参保，若在上海买房异地贷款，可至园区开具异地贷款缴存使用证明，在上海办理住贷时合并计算。

√四是园区参保人员将住房公积金从上海转过来，在园区申请住贷时可以合并计算住贷额度。

06优化转移接续服务发展举措

园区社保和公积金中心优化完善转移业务经办系统和流程，实现分险种转移，全面取消纸质材料，全力打通线上转移堵点，实现社保关系转移“零跑腿”。

下一步

中心将彻底打破“一亩三分地”的思维定式

积极探索区域一体化发展的

制度体系和路径模式

紧紧抓住对接上海这个历史机遇

让更多的园区社保公积金服务事项融入长三角

不断深化合作内涵、拓展合作内容

园区一网通办

探索跨省合作新模式

11月20日长三角一体化苏州赴上海对接说明会上苏州工业园区与上海市杨浦区签署政务服务跨省合作协议探索长三角“一网通办”跨省合作新模式

此次签约为本次对接合作中唯一一个苏沪政务服务跨省通办项目，双方将依托两地“一网通办”平台及长三角政务服务“一窗通办”系统，推动政务服务跨省通办，为往来两地的企业、居民提供更便利的政务服务。

此次合作签约是园区进一步深化“放管服”改革的有力举措下一步双方将重点推进“标准统一、相互授权、异地受理远程办理、协同联动”的政务服务跨省通办新模式

一

重点领域业务全流程网上办

依托上海和苏州工业园区的“一网通办”平台以及长三角“一网通办”框架，优先推动公安、医疗、社保、企业服务等重点领域高频业务全流程网上办理。

二政务服务线上线下跨审联办

依托设置通办窗口、建立通办机制、两地数据共享、畅通寄递渠道，实现政务服务事项线上线下跨省联办。

三推广电子签章应用

依托大数据、区块链等新一代信息技术突破政务服务中的难点和堵点问题，打通两地用户体系，推广电子签章应用，为业务通办、联办提供赋能支撑。

目前，围绕公安、医疗、社保、企业服务等企业、居民重点关注领域，双方已梳理出首批政务服务通办事项清单，包括内资有限公司设立、个体工商户开业登记、办理江苏省老年人优待证、失业登记等。

未来双方将进一步加强协调沟通及时组织摸底调研对企业、群众需求强烈的业务优先探索纳入跨省合作范围增强企业、群众的获得感、满意度。

苏州公积金提取条件和提取流程

苏州公积金提取条件和提取流程

苏州公积金提取条件和提取流程，每个地区都有不同的政策，公积金可以提取的频次和额度也有所不同，但每次提取金额都不得超过城市规定提取限额，苏州公积金提取条件和提取流程。

按照国家规定的苏州住房公积金提取相关问题，以缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。

根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的`存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住苏州人社公积金贷款条件住房的;

2、偿还购建自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;

4、离休、退休的;

5、出境定居的;

6、职工死亡、被宣告死亡的;

7、享受城镇最低生活保障的;

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

9、注：一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。

苏州公积金提取办理流程

1、职工苏州人社公积金贷款条件带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请；

2、中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》；

3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果。

4、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取；

5、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

6、最新政策：从2016年9月1日起，职工在办理住房公积金提取业务时，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。

一、苏州住房公积金初始密码是多少？

苏州住房公积金初始密码：000000

住房公积金卡的初始密码是六个“0”。初始密码不能在公积金中心网上个人业务系统中进行注册。请您持住房公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心或承办的银行网点修改密码后，再进行网上注册。

二、遗忘了密码怎么办？

持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重苏州人社公积金贷款条件新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办的银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由您本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。

查询公积金的办法：

1、登陆当地住房公积金网站查询

2、拨打公积金热线电话查询

3、到公积金管理中心办事大厅查询

4、到公积金管理中心指定网点查询

5、如果有公积金联名卡，可以登录网上银行进行查询。

苏州公积金缴纳比例：

单位5%~12%

个人苏州人社公积金贷款条件5%~12%

各类企业、民办非企业单位、社会团体等缴存比例区间单位和职工各5％～12％

单位和个人的缴存比例必须相同。

月缴存额上下限计算公式：

住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例（见角分进元*）+职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例（见角分进元*）

2021年办理缴存登记的单位要到2022年的时候才进行基数调整

1、各地缴存基数最高不得超过苏州市2020年度职工月平均工资的3倍，即28400元。职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算。

2、同时不得低于当地社保最低缴费基数。

如职工实际工资确实低于当地社保最低缴费基数的，经公积金管苏州人社公积金贷款条件理部门核准后可进行调整，但最低不得低于苏州市人社局当年公布的最低月工资标准。

此次基数调整增加灵活就业人员参加住房公积金制度相关规定：

1、参加住房公积金制度的个体工商户及其雇工工资基数应与本人社保缴费基数一致。工资基数和缴存比例上下限按照缴存企业相关规定执行。

2、参加住房公积金制度的自由职业者，本住房公积金结算年度月缴存额最低为500元/月，每增加500元为一档，最高不超过5000元/月。

苏州公积金比例单位和个人

苏州公积金比例单位和个人

苏州公积金比例单位和个人，公积金相当于一个大的蓄水池，单位和个人每个月都拿出一部分钱放进去，符合一定的条件就可以以很低的利率从这个蓄水池中贷款买房，苏州公积金比例单位和个人

苏州公积金缴纳比例：

单位5%~12%

个人苏州人社公积金贷款条件5%~12%

各类企业、民办非企业单位、社会团体等缴存比例区间单位和职工各5％～12％

单位和个人的缴存比例必须相同。

月缴存额上下限计算公式：

住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例（见角分进元*）+职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例（见角分进元*）

2021年办理缴存登记的单位要到2022年的时候才进行基数调整

1、各地缴存基数最高不得超过苏州市2020年度职工月平均工资的3倍，即28400元。职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的.按实计算。

2、同时不得低于当地社保最低缴费基数。

如职工实际工资确实低于当地社保最低缴费基数的，经公积金管苏州人社公积金贷款条件理部门核准后可进行调整，但最低不得低于苏州市人社局当年公布的最低月工资标准。

此次基数调整增加灵活就业人员参加住房公积金制度相关规定：

1、参加住房公积金制度的个体工商户及其雇工工资基数应与本人社保缴费基数一致。工资基数和缴存比例上下限按照缴存企业相关规定执行。

2、参加住房公积金制度的自由职业者，本住房公积金结算年度月缴存额最低为500元/月，每增加500元为一档，最高不超过5000元/月。

按照国家规定的苏州住房公积金提取相关问题，以缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。

根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住苏州人社公积金贷款条件住房的;

2、偿还购建自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;

4、离休、退休的;

5、出境定居的;

6、职工死亡、被宣告死亡的;

7、享受城镇最低生活保障的;

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

9、注：一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。

苏州公积金提取办理流程

1、职工苏州人社公积金贷款条件带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请；

2、中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》；

3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果。

4、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取；

5、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

6、最新政策：从2016年9月1日起，职工在办理住房公积金提取业务时，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。

一、苏州住房公积金初始密码是多少？

苏州住房公积金初始密码：000000

住房公积金卡的初始密码是六个“0”。初始密码不能在公积金中心网上个人业务系统中进行注册。请您持住房公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心或承办的银行网点修改密码后，再进行网上注册。

二、遗忘了密码怎么办？

持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重苏州人社公积金贷款条件新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办的银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由您本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。

查询公积金的办法：

1、登陆当地住房公积金网站查询

2、拨打公积金热线电话查询

3、到公积金管理中心办事大厅查询

4、到公积金管理中心指定网点查询

5、如果有公积金联名卡，可以登录网上银行进行查询。

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